Donnerstag, 13. Dezember 2012

Kapitalanlage in St. Georg

Blick auf die Lange Reihe mit Alster im Hintergrund
Kaufpreis: € 278.000,00

Zimmer: 2 1/2

Wohnfläche:   65.06 m²

Baujahr: 1961
 
Nettokaltmiete: € 800,00 / Monat

Objekt: Dieses voll unterkellerte, klassische Klinkergebäude wurde 1961 in fünfgeschossiger Bauweise errichtet. Neben zwei Gewerben im Erdgeschoss befinden sich 11 weitere Wohnungen im Haus, welches über einen Fahrstuhl verfügt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Parkplätze sind auf dem Hinterhof verfügbar. Das Haus wurde energetisch modernisiert. In diesem Rahmen wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und neue hochwertige Fenster eingebaut. Des Weiteren wurden rückseitig neue großzügige Balkone in Realgröße von ca. 12 m² angebaut.

Im durch die Parallelstraße „Koppel“ zu erreichenden Hinterhof gibt es die Möglichkeit, PKW-Stellplätze zu erwerben.



Beschreibung: Diese gepflegte Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss rechts des Gebäudes. Nach vorne gelegen findet sich ein Wohnraum mit offener Einbauküche. Zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet findet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum neuen, 12 m² großen Balkon. Ein weiteres, auch zum Hinterhof liegendes Zimmer ist vorhanden. Zudem ist die Wohnung mit einem Vollbad und einem separaten WC ausgestattet.

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Newsletter Nr. 24

Dienstag, 27. November 2012

Hier kann man sich sehen lassen: Freies 2,5-Zimmer-Gewerbe im Szeneviertel Lange Reihe, St. Georg

Kaufpreis:  € 229.000,00

Zimmer:   2 1/2

Wohnfläche:   73.00 m²


Baujahr:   1961


Extras:   Parkettboden, riesige 30m² Balkonterrasse


Objekt: Dieses voll unterkellerte, klassische Klinkergebäude wurde 1961 in fünfgeschossiger Bauweise errichtet. Neben zwei Gewerben im Erdgeschoss und dem hier angebotenen Teileigentum befinden sich 11 weitere Wohnungen im Haus, welche über einen Fahrstuhl verfügen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. 

Beschreibung: Dieses Teileigentum ist als geräumiges 2,5-Zimmer-Gewerbe geplant. Durch die neuen, teilweise bodentiefen Fenster sind die Räume den ganzen Tag sonnig hell. Der geplante Durchbruch zwischen den nach hinten ausgerichteten Zimmern macht den Bereich geräumiger und freundlicher. Hier hat man zudem Zugang auf die sehr große, mit Holzdielen ausgestattete Balkonterrasse. Auf dieser lassen sich bei gutem Wetter Besprechungen durchführen oder man kann einfach den Feierabend abseits des Trubels der Langen Reihe genießen. Ein weiteres, zur Straßenseite ausgerichtetes Zimmer ist vorhanden. Zudem gibt es eine kleine Küche und ein hell gefliestes Duschbad. Das Ganze wird durch das in allen Zimmern ausgelegte, hochwertige Parkett abgerundet.

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Kapitalanlage mit viel Potenzial: Direkt am Ohlsdorfer Park

Nettokaltmiete:              € 435,60
Kaufpreis:                € 119.000,00
Zimmer:                                    4
Wohnfläche:                  96,50 m²
Baujahr:                              1972


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Objekt: Die voll unterkellerte  Rotklinker-Wohnanlage wurde 1972 mit öffentlichen Mitteln errichtet. Die Mietpreisbindung endete Anfang 2007. Die Anlage befindet sich in gutem, gepflegtem Zustand und es wurden regelmäßig Instandsetzungsarbeiten  vorgenommen. Die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Zudem bietet der große und schön angelegte Innenhof einen hohen Erholungswert mit seinem alten Baumbestand. Diese großzügige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss rechts. Sie verfügt über vier sehr gut aufgeteilte Zimmer und sogar ein Essplatz findet in der großen Diele Platz. Zudem ist sie mit einem Vollbad und einer Küche ausgestattet. Über den Wohnraum hat man Zugang auf den großzügigen Westbalkon, der in den grünen Innenhof ausgerichtet ist. Neben einem Abstellraum in der Wohnung befindet sich ein weiterer im Keller.

Lage: Die angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Steilshoop, nahe dem Ohlsdorfer Friedhof und des Bramfelder Sees. Dieser Teil von Hamburg ist mit Grünflächen durchzogen und die 22 riesigen Innenhöfe sorgen für ein parkähnliches Wohnflair.  Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Ärztehaus bietet das „EKZ-Steilshoop“, welches fußläufig erreichbar ist. Auch die vielen Sportanlagen und Vereine, fast vor der Tür, sorgen für ein attraktives Freizeitangebot.  Schulen, Kitas und andere öffentliche Einrichtungen befinden sich direkt in Steilshoop und in der näheren Umgebung.  Die S-Bahn Haltestelle „Rübenkamp“ ist in ca. 5 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Von dort aus sind es ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt und ca. 7 Minuten zum Hamburg Airport. Die Bundesautobahnen A7 und A1 sind  jeweils ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Dienstag, 7. August 2012

Schöne Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne



Kaufpreis:

€ 169.000

Zimmer:

2 2/2

Wohnfläche:

83.04 m²

Baujahr:

1961

Extras:

Süd-/West-Balkon, Einbauküche




Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem dreigeschossigen, klassischen Rotklinkerbau, welcher aus vier Hauseingängen und insgesamt 32 Wohneinheiten besteht. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und die Fenster sind isolierverglast.
Beschreibung:
Diese helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss links. Sie verfügt über zwei und zwei halbe Zimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang auf den süd-/westlich ausgerichteten Balkon. Die charmante Einbauküche ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Vollbad ist weiß gefliest und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine und Trockner. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Eichtalpark, welcher mit seinen langen Parkwegen und Anlagen im Sommer wie auch im Winter zu Spaziergängen oder Radfahren einlädt. Die Gegend ist durch viele vorhandene Spielplätze familien- und kinderfreundlich. Das nur fünf Autominuten entfernte Einkaufszentrum Quarree und die Wandsbeker Chaussee bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und eine Bücherhalle sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Für Freizeitaktivitäten bieten sich das Kino im Quarree, das Fitness Center in der Wandsbeker Chaussee oder die Bowling- und Kegelbahnen sowie das Schwimmbad und die Squash-Halle an. Durch die nahe gelegene 
U- Bahn Station und diversen Busanbindungen erreicht man in nur ca. 15 Minuten die Innenstadt.

Ruhiges Wohnen in einer sonnigen Etagenwohnung



Kaufpreis:

€ 115.000,00
 

Zimmer:


Wohnfläche:

58.00 m²

Baujahr:

1997

Extras:

Loggia, Abstellraum, Einbauküche, Vollbad, begehbarer Kleiderschrank






Objekt: Die Wohnanlage, bestehend aus 2 Wohnhäusern mit je zwölf Wohneinheiten, wurde 1997 fertiggestellt. Sie wurde im Randgebiet von Reppenstedt erbaut und liegt durch ihre Lage, die direkt an ein Waldgebiet angrenzt, herrlich ruhig.

Beschreibung: Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss links und besteht aus einem großen Wohnraum mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Vollbad mit zusätzlicher Dusche und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus betritt man die südlich ausgerichtete Loggia, auf der sich wunderbar Mußestunden verbringen lassen. Die sehr helle und freundliche Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, das Bad und der Abstellraum sind hell gefliest. Im Schlafzimmer findet sich ein begehbarer Kleiderschrank und die Einbauküche ist mit allen üblichen Geräten einschließlich Mikrowelle ausgestattet. In der Abstellkammer ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden, auch ein Trockner und alle notwendigen Gerätschaften des täglichen Lebens lassen sich hier leicht unterbringen. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Etagenheizung die sich auch über eine Zeitschaltuhr regeln lässt.

Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz sowie ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder.

Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in der Gemeinde Reppenstedt im Naturschutzgebiet Lüneburger Heide. Die Stadt Lüneburg liegt etwa 2,5 km entfernt. Reppenstedt ist mit Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen oder Sportstätten bestens ausgerüstet. Auch Supermärkte für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Lüneburg ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen genauso wie die BAB Richtung Hamburg.

Mittwoch, 16. Mai 2012

„Renovierungsbedürftige Jugendstilwohnung in bester Lage von Winterhude“




Kaufpreis:

€ 239.000,00
 

Zimmer:

3

Wohnfläche:

78.53 m²

Baujahr:

1900

Extras:

Holzdielen
 

Objekt:

Dieser um 1900 erbaute wunderschöne Jugendstilbau steht in einer Seitenstraße nur wenige Schritte vom Hamburger Stadtpark entfernt. Die Fassade zeichnet sich durch schöne Stuckarbeiten aus und ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Das Objekt besteht aus 15 Wohneinheiten und  befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.  Im geschlossenen Hinterhof befindet sich zudem ein Fahrradunterstand für die Hausgemeinschaft.

Beschreibung:

Diese schöne, helle Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts des Gebäudes. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein zweites Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, welches über das davorliegende Zimmer begehbar ist, eine Küche und ein gefliestes Duschbad. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgelegt. Durch die schönen großen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürftig. Ein Abstellraum befindet sich im Kellergeschoss des Hauses.

Lage:

„Wohnen in Winterhude“
Das Haus liegt in beliebter und zentraler Lage in Winterhude. Dieser Stadtteil besticht durch sein Flair, viele Grünflächen und stuckverzierte Jugendstilbauten sowie seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Hamburger Stadtpark liegt direkt nebenan und der nur wenige Fußminten entfernte Winterhuder Marktplatz bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, auch durch den dort regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt. Die Alster ist in wenigen Autominuten zu erreichen und bietet, genau wie der Stadtpark, im Sommer wie im Winter zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Ärzte jeder Art sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Die Gegend ist wegen zahlreicher Spielplätze sehr kinderfreundlich.
Durch die nahen U-Bahnstationen hat man eine gute Anbindung in die Hamburger City und zum Nah- und Fernverkehr.

Galerie

    

Freitag, 27. April 2012


Wohnen im Großraum Hamburg wird teurer (eine Zusammenfassung der LBS-Studie)



In letzter Zeit haben wir schon häufiger darüber berichtet, dass Hamburg wächst und wächst. Es ist erfreulich zu sehen, dass die Beliebtheit Hamburgs steigt und immer mehr Familien die Elbmetropole als sehr lebenswert ansehen. Dieser Aufschwung, den die Stadt gerade erlebt, führt allerdings dazu, dass die Immobilienpreise steigen, in Hamburg deutlich höher als im Umland.




Laut der aktuellen Studie 2012 der  LBS Schleswig-Holstein-Hamburg verteuerten sich 2011 in Hamburg Häuser aus dem Bestand um 13,5% und Eigentumswohnungen aus dem Bestand um 13,1%. Einen deutlichen Preisanstieg erlebten auch Neubauten, diese werden aktuell mit einer Preissteigerung von 10,5% auf dem Markt angeboten.

Moderater sind hingegen die Teuerungsraten außerhalb der Stadtgrenzen, hier kletterten die Preise lediglich um 5,1%.
Im Hamburger Umland gab es bei den Eigentumswohnungen aus dem Bestand den deutlichsten Schub nach oben, sie verteuerten sich durchschnittlich um 6,3%.
Preislich knapp davor liegen neue Häuser und Eigentumswohnungen mit einer Verteuerung um 5%, mit 4,2% bilden Häuser aus dem Bestand das Schlusslicht.

Kostspielig sind traditionell Immobilien an der Außenalster, in der modernen Hafencity, in Blankenese und den westlich liegenden Elbvororten.
Die hochpreisigsten Lagen des Hamburger „Speckgürtels“ findet man im östlich gelegenen Wentorf/Aumühle und Ahrensburg sowie im westlich gelegenen Wedel und Halstenbek.  

Gut bezahlbarer Wohnraum ist z.B. noch im zentrumsnahen Stadtteil Wilhelmsburg oder in den verkehrstechnisch gut erreichbaren Vororten Glinde im Osten und Norderstedt im Norden der Stadt zu finden.

Für die Studie wurden vom Forschungsinstitut F+B im Auftrag der LBS Schleswig-Holstein-Hamburg im zweiten Halbjahr 2011 gut 12.000 Immobilienangebote ausgewertet und mit den Werten des Vorjahres verglichen.

Egal, ob Sie luxuriösen, kostspieligen oder bezahlbaren Wohnraum suchen, das Team von Schmelter&Company steht Ihnen mit engagierten Mitarbeitern und jahrelanger Erfahrung im Hamburger Immobilienmarkt gerne zur Seite.

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Montag, 23. April 2012

Hamburgs beste Wohnlagen

Am Wochenende war es wieder soweit, die Immobilienbeilage im Hamburger Abendblatt wurde wieder zur Pflichtlektüre am Wochenende. Es wurde gesucht und angekreuzt, um am Montag der Erste zu sein, der sich bei dem entsprechenden Makler meldet.




Es ist kein Geheimnis mehr, die Immobilienbranche in Hamburg boomt wie lange nicht mehr.

Das positive Image der Stadt zieht jährlich rund 8000 Menschen an die Elbe und Alster, auch immer mehr junge Familien sind überzeugt: Das Leben in Hamburg lohnt sich.





Bei der Suche nach geeignetem Wohnraum spielt die Lage eine immer größere Rolle.
Die beliebtesten Wohngegenden in Hamburg sind immer noch die Stadtteile Harvestehude, Rotherbaum, Winterhude, Uhlenhorst und Eppendorf.
Diese Gegenden erfreuen sich seit Jahren gleichbleibender Beliebtheit, rund um die Alster werden mehrheitlich Eigentumswohnungen, Stadthäuser und Villen zum Kauf angeboten.

In den Stadtteilen der “zweiten“ Reihe wie Eimsbüttel, Lokstedt, Eilbek, Hohenfelde, Alsterdorf und Barmbek stieg die Nachfrage in den letzten Monaten deutlich an.
Gerade in Lokstedt (gehört zum Stadtteil Eimsbüttel) entstehen derzeit sehr viele Wohnungen bzw. die bei Familien immer beliebter werdenden sogenannten Wohnquartiere.
Lokstedt gilt als sehr grüner und zugleich zentrumsnaher Ortsteil, infolgedessen hat die Suche nach Wohnraum hier am deutlichsten angezogen.
Besonders durch Familien, die wegen der vergleichsweise moderaten Preise und der sehr guten Anbindung an den Nahverkehr hier ihren Wunsch nach mehr Zentrumsnähe realisieren.

Aber ungeachtet aller Bauvorhaben ist der Wohnraum in Hamburg immer noch knapp, was die Mieten natürlich steigen lässt.
Doch die Elbmetropole wächst und wächst, weil sie es kann. An Elbe und Alster werden immer mehr Bebauungsplanungen umgesetzt und neuer Wohnraum entsteht.

Um auf den aktuellen Stand im Hamburger Wohnungsmarkt zu bleiben, und um Ihren Wohnraum in Ihrer Top-Lage zu finden, können Sie natürlich Zeitungen wälzen und das Internet als Informationsquellen nutzen, aber auch wir von Schmelter und Company geben Ihnen gerne Hilfestellung zur Marktorientierung bei freien und vermieteten Wohnraum. 

Mittwoch, 11. April 2012

Altersvorsorge: Immobilien auf Platz 3

Aktuelles!

In der Hamburger Morgenpost war zu lesen, das fast jeder Dritte Angst vor Altersarmut hat.

Dies ist das Resultat des aktuellen Trendbarometers der Hamburger Sparkasse, bei dem 800 Hamburger befragt wurden.

Eine Immobilie als Anlagemöglichkeit zur Altersvorsorge zu nutzen, spielte in den Überlegungen der Befragten eine wichtige, aber nicht die wichtigste Rolle.
74 Prozent gaben an, die betriebliche Altersvorsorge sei der wichtigste Baustein in der Altersvorsorge. Mit etwas Abstand folgte die private Rentenversicherung mit 63 Prozent und knapp dahinter kommt die Immobilie mit 62 Prozent.






Abgeschlagen sind hingegen die Kapital-Lebensversicherung mit 54 Prozent und das Schlusslicht ist die Riester-Rente mit 53 Prozent.

Auf die Frage, in welche Produkte die Hamburger zur Altersvorsorge investiert haben, kam ein etwas anderes Ergebnis zustande:

- Die klassische Lebensversicherung mit 44 Prozent
- Die betriebliche Altersvorsorge mit 43 Prozent
- Immobilien mit 39 Prozent
- Die private Altersvorsorge mit 36 Prozent
- Riester-Rente mit 33 Prozent

Warum ist sind zwei dritte Plätze als Erfolg zu werten?

Vor den Krisenzeiten galt die Investition in Immobilien als “Ruine“ in der Kapitalanlage.
Nach der europäischen Schuldenkrise und reichlich Verlusten, gelten Immobilen heutzutage als krisensichere Kapitalanlage.
Die Nische der unrentablen Anlageform wurde verlassen und in einigen Städten und Regionen, wie z.B. in Hamburg, hat die extreme Nachfrage nach Immobilien eine Preisspirale in Gang gesetzt, die nur eine Richtung kennt: aufwärts

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Dienstag, 10. April 2012

Immobilien, Sicherheit und Wertstabilität

Die schlimmste Phase der europäischen Schuldenkrise scheint überstanden, seit dieser Zeit ist allerdings für die Mehrheit der Deutschen eine Investition in Neubauprojekte und Immobilien aufgrund der Wertstabilität immer wichtiger geworden.

Laut einer Trendstudie der PlanetHome AG sei das Thema Immobilien für 58% von mehr als 1.100 Befragten in der letzten Zeit immer interessanter geworden ein Trend, den auch Schmelter & Company deutlich gespürt hat.







Die Anfragen zu Objekten als Kapitalanlage oder Zinshäusern zur Altersvorsorge sind in unserem Hause deutlich gestiegen und im letzten Jahr berichteten wir bereits auf unserem Blog, dass der Immobilienmarkt an Alster und Elbe sich nach wie vor von den Krisenzeiten unbeeindruckt zeigte.http://immobilienhamburg.blogspot.de/2011/12/immonet-und-hamburger-ersturmen-den.html

Eine Immobile als Kapitalanlage zu nutzen entsprach lange Zeit nicht dem Trend, wer diese Möglichkeit trotzdem für sich genutzt hat profitiert gerade jetzt davon, nicht „Trendy“ gewesen zu sein. Die Wertsteigerung einer Immobilie gegenüber der eines Wertpapiers ist teilweise langsamer (je nach Lage kann sie jedoch auch höher ausfallen).
Im letzten Jahr haben sich die Wohnimmobilien bundesweit durchschnittlich um etwas mehr als 5% verteuert. In Hamburg hatten wir stadtteilbedingt deutlich höhere Steigerungsraten – teilweise bis zu 40%.
Der hohe Einsatz von Eigenkapital gerade bei Privatanlegern zeigt aber auch deutlich auf, dass eine Anlage in Immobilen als krisensicher und langfristig verstanden wird.

Zur Umfrage der PlanetHome AG: http://www.immobilien-newsticker.de/immobilien-fuer-deutsche-seit-krise-wichtiger-geworden-20126637/


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Dienstag, 17. Januar 2012

Heckenhöhe: Wie hoch darf die Hecke zum Nachbarn sein?


Die Heckenhöhe beschäftigt nicht nur zahlreiche Gerichte, sondern führt auch immer wieder zu unerbittlichen Streitigkeiten zwischen Nachbarn. Verhaltensregeln sind oft zwar lästig, können aber vor Zwist bewahren. Tipps für den optimalen Zustand der Hecke.
Die Hecke zum Nachbarn ist populär. Deutschland oft als Land der Vorschriften verschrien, macht mit seinen Regeln nämlich auch vor der Heckenhöhe keinen Halt. 



Das liegt vor allem darin begründet, dass dieses Thema überall für Streitigkeiten sorgt. Nachbarn entwickeln Feindschaften und der Frieden im Umfeld ist für alle Zeit Vergangenheit. Mit entsprechenden Vorschriften, kann diesen Auswüchsen etwas entgegengewirkt werden. Hält sich jeder daran, ist die Harmonie in der Wohnsiedlungerstmal gesichert. Auch dann, wenn Nachbarn das Pflanzen der Hecke als Abgrenzung voneinander benutzen. Wie hoch darf also die Hecke wachsen?
Die vorgeschriebene Heckenhöhe

Unter dem Begriff “Hecke” werden auch eine Reihe von Sträuchern und Bäumen gefasst. Das macht das Bemühen um klare Verhältnisse zusätzlich schwer. Werden Vorschriften im Nachbarschaftsrecht verletzt, kann der betroffene Nachbar anordnen, die Hecke verpflanzen oder beschneiden zu lassen. Dem sollte vorgebeugt werden, da nicht jede Pflanze ein Umpflanzen problemlos übersteht.
Im Nachbarschaftsrecht werden bestimmte Größen und Mindestabstände für Bepflanzungen festgehalten. Es kommt also nicht immer auf die Höhe einer Pflanze an, sondern vor allem auf den Mindestabstand zum nächsten Nachbarn. So auch bei der Höhe der Hecke. Bevor man sich im Detail mit den vorgeschriebenen Zahlen auseinandersetzt, sollte berücksichtigt werden, wo diese Verwendung finden. Für die einzelnen Bundesländer gelten unterschiedliche Landesgesetze. Aber auch die Gemeinden geben oft sogenannte “Gestaltungssatzungen” vor.

Ein Richtwert vorweg: Ab einer Heckenhöhe von 1,50m besteht akute “Gefahr” das Maximum der Höhe zu überschreiten. Hecken unter 1,80m müssen im Durchschnitt einen halben Meter von der Grundstücksgrenze des Nachbarn entfernt sein. Wohingegen eine über zwei Meter große Hecke mindestens 70cm vom nachbarlichen Grundstück Abstand halten muss. Stehen von der Hecke Äste ab, sind diese bis zur Hälfte des Grenzabstands zu kürzen.
Heckenhöhe okay, Sichtschutzzaun oh je

Es gibt neben der Hecke auch andere Möglichkeiten, etwas mehr Privatsphäre in das eigene Wohnumfeld zu bringen. Mit einem Sichtschutzzaun zum Beispiel. Die Blicke der Nachbarn bleiben draußen und drinnen fühlt man sich wohl. Doch wo sich Freude anbahnt, ist die Vorschrift oft nicht weit. Es gibt hierfür wieder keine allgemeingültige Höhe. Das Land und die Gemeinden haben eben ihr spezielles Regelwerk. Ein Richtwert ist die maximale Höhe von 1,50m über dem Boden.

Die Immobiliensuche über Facebook

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