„Ihre Chance: Eine vermietete Immobilie als Kapitalanlage“
Warum eine Immobilie als Kapitalanlage interessant für
Sie ist.
Gerade in der heutigen Zeit, in der viele Anleger von
Anlagemöglichkeiten wie Lebensversicherungen und Spareinlagen enttäuscht
wurden, wird wieder einmal deutlich, dass es kaum eine wertbeständigere Anlage
gibt als eine Immobilie. Die Vermietbarkeit einer Immobilienkapitalanlage ist auf unserem
Wohnungsmarkt stets gewährleistet und unterliegt keiner Konjunkturschwäche oder
ähnlichem. Zusätzlich dazu bietet eine Immobilie Steuervorteile und Schutz vor
Inflation.
Es ist uns ein Anliegen, Ihnen die Vorteile und
Nachhaltigkeit einer Immobilienkapitalanlage nahe zu bringen. Hierfür bieten
wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch in unserem
Hause an.
Neues Projekt mit vielversprechenden Kapitalanlagen
in Hamburg-Tonndorf
(hier zwei Beispielwohnungen zur
Veranschaulichung):
Bei diesem
dreigeschossigen, sehr gepflegten Objekt handelt es sich um ein 1970 erbautes
Rotklinker-gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss. Das vollunterkellerte Haus
wurde auf einem 1.400 m² großen, rückwärtig und herrlich ruhig gelegenen Grundstück errichtet. Es verfügt insgesamt
über 12 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Auf der Rückseite
des Hauses befinden sich großzügige Balkone
mit Süd-West-Ausrichtung. Zu jeder
Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
„Hochparterrewohnung mit Gartenanteil“
· Wohnfläche ca.
80,22 m²
· 3 Zimmer
·
Vollbad mit
extra Dusche und Fenster
·
Gäste-WC
·
Sondernutzungsrecht am Garten, mit der Möglichkeit, einen Zugang zu
erstellen, sowie einen Wintergarten oder eine Terrasse zu errichten.
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Parkettboden
im Wohnbereich
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Mieteinnahmen
€ 5.823,60 p.a.
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Kaufpreis €
194.100,00
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Kaufpreis
Stellplatz € 4.000,00
„Sehr gepflegte Dachgeschosswohnung“
·
Wohnfläche ca.
66,87 m²
·
3 Zimmer
·
Duschbad mit
Fenster
·
Zur Wohnung gehört ein Spitzboden, der
im Rahmen der Baugenehmigung vom Erwerber zu Wohnraum ausgebaut werden kann.
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Parkettboden
im Wohnbereich
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Mieteinnahmen
€ 7.480,00 p.a. (inkl. Stellplatz)
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Kaufpreis € 189.200,00
·
Kaufpreis
Stellplatz € 4.000,00
