Montag, 23. Februar 2015
Dienstag, 18. Februar 2014
21.02. - 22.02.2014: Die Hamburger Immobilientage in der Hamburger Meile - wir sind dabei!
Unter anderem sind wir mit folgenden Objekten (nur ein kleiner Einblick) vertreten:
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Link zu den Hamburger Immobilientagen
Mittwoch, 8. Januar 2014
Donnerstag, 21. November 2013
Modernes Einfamilienhaus mit Terrassenlandschaft
„Grüne Oase der Entspannung:
Wohnfläche: ca. 170 m²
Nutzfläche: ca. 74 m²
Grundstück: ca. 790 m²
Baujahr: 1960
Terrassenlandschaft: ca. 51 m²
Beschreibung: Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus in Norderstedt wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es steht auf einem 790 m² großen und gepflegten Grundstück. Im Jahre 2000 wurden umfangreiche Renovierungs- und Umbaumaßnahmen getroffen. Unter anderem wurden die Fassade und das Dach mit einer Wärmedämmung versehen. 2011 wurde eine moderne Gasheizung installiert.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung: Im
Erdgeschoss betritt man über die geräumige Diele den großzügigen Wohnbereich
mit offener Küche. Die Ausrichtung
nach Süden und die großen bodentiefen Fenster lassen den ganzen Tag die Sonne
und Licht herein. Die Einbauküche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet
und bietet viel Stauraum. Ein Tresen grenzt den Küchen- vom Wohnbereich ab und
eignet sich auch gut zum gemeinsamen Beisammensein.
Ein
absolutes Highlight ist die großzügige
Terrasse, welche vom Wohnbereich und der Küche begehbar ist. Direkt im
Anschluss dann der schöne Garten mit Ausblick auf die umliegenden Felder. Hier lässt
es sich gemütlich und in ungestörter Atmosphäre verweilen und Gäste bewirten.
Ebenfalls
auf dieser Etage befinden sich das Gäste-WC und eine Abstellkammer.
Eine Treppe führt ins Obergeschoss...
Montag, 18. November 2013
Bereits über 50% dieses Projektes wurden verkauft!
"Sichern Sie Ihr Vermögen ab: Vermietete Eigentumswohnung in Hamburg-Eimsbüttel"
Kaufpreis: € 198.000,00
Zimmer: 2
Wohnfläche: 46,6 m²
Baujahr: 1906
Extras: Holzdielen, Hamburger Fliesen
Objekt: Das fünfgeschossige Jugendstilgebäude, bestehend aus drei Hauseingängen und 46 Wohnungen, wurde ca. 1906 errichtet. Das Ensemble besticht durch seine schöne Fassade im Jugendstil und ist technisch in einem guten Zustand.
Beschreibung: Diese helle, im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Duschbad und einem Balkon. In allen Zimmern ist der ursprüngliche Holzfußboden vorhanden und in der Küche sind die ursprünglichen Hamburger Fliesen erhalten. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Ein Abstellraum befindet sich im Kellergeschoss des Hauses.
Ein ausführliches Exposé und weitere Objekte des Projektes finden Sie hier!
Montag, 30. September 2013
„Entwicklungsfähiges Bürogebäude mit Ladenflächen direkt in der Fußgängerzone von Oldenburg“
„Entwicklungsfähiges Bürogebäude mit Ladenflächen direkt in der Fußgängerzone von Oldenburg“
Vermietbare Fläche: 1.225 m²
Vermietbare Fläche nach Aufstockung: ca. 1.725 m²
Baujahr: 1900 und 1964
Mieteinnahmen IST: € 64.135,00 / Jahr
Faktor: 15
Beschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude mit Ladenflächen, aufgeteilt in Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus. Das dreigeschossige Vorderhaus wurde 1964 in einer Stahlbetonskelettbauweise errichtet und bietet zwei Büroetagen sowie Ladenflächen im Erdgeschoss. Es ist zur Straße hin mit großen Fensterfronten ausgestattet, welche viel Tageslicht in die Räumlichkeiten lassen. Der Seitenflügel und das Hinterhaus wurden ca. 1900 in Massivbauweise errichtet. Hier finden sich weitere Büroräume und eine Garage mit fünf Stellplätzen. Im Dachgeschoss des Seitenflügels befindet sich eine ungenutzte kleine Wohnung, die im Zuge der Aufstockung des Vorderhauses renoviert und wieder vermietet werden könnte.Im Hof des Gebäudes befindet sich der Eingang zum Vorderhaus und Seitenflügel. Es ist dort auch ein Personenaufzug vorhanden. Zwei weitere Stellplätze befinden sich im Innenhof. Die Lage des Objektes direkt in einer Fußgängerzone mit beständiger Laufkundschaft verspricht eine gute Vermietbarkeit der Laden- und Büroflächen.
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Außenansicht |
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Fußweg vor den Läden |
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Zufahrt |
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Hofansicht |
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Grundriss EG |
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Grundriss 1.OG |
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Grundriss 2.OG |
„5,8 % Rendite: Sonnige Eigentumswohnung mit Terrasse in Wismar-Gartenstadt“
„5,8 %
Rendite: Sonnige Eigentumswohnung mit Terrasse
in Wismar-Gartenstadt“
Kaufpreis: € 103.500,00
Zimmer: 3
Wohnfläche: 80,46 m²
Baujahr: 1997
Nettokaltmiete: € 496,00 / Monat
Rendite: 5,8%
Beschreibung: Diese sonnige, gepflegte und gut geschnittene Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses. Sie besteht aus drei Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer und Gäste-WC. Auch eine kleine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die nach Süd-/Westen ausgerichtete Terrasse.
Der
Wohnung ist ein separater Außenstellplatz zugeordnet, der Teil des bestehenden
Mietverhältnisses ist.
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Grundriss |
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