Mittwoch, 16. Mai 2012

„Renovierungsbedürftige Jugendstilwohnung in bester Lage von Winterhude“




Kaufpreis:

€ 239.000,00
 

Zimmer:

3

Wohnfläche:

78.53 m²

Baujahr:

1900

Extras:

Holzdielen
 

Objekt:

Dieser um 1900 erbaute wunderschöne Jugendstilbau steht in einer Seitenstraße nur wenige Schritte vom Hamburger Stadtpark entfernt. Die Fassade zeichnet sich durch schöne Stuckarbeiten aus und ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Das Objekt besteht aus 15 Wohneinheiten und  befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.  Im geschlossenen Hinterhof befindet sich zudem ein Fahrradunterstand für die Hausgemeinschaft.

Beschreibung:

Diese schöne, helle Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts des Gebäudes. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein zweites Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, welches über das davorliegende Zimmer begehbar ist, eine Küche und ein gefliestes Duschbad. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgelegt. Durch die schönen großen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürftig. Ein Abstellraum befindet sich im Kellergeschoss des Hauses.

Lage:

„Wohnen in Winterhude“
Das Haus liegt in beliebter und zentraler Lage in Winterhude. Dieser Stadtteil besticht durch sein Flair, viele Grünflächen und stuckverzierte Jugendstilbauten sowie seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Hamburger Stadtpark liegt direkt nebenan und der nur wenige Fußminten entfernte Winterhuder Marktplatz bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, auch durch den dort regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt. Die Alster ist in wenigen Autominuten zu erreichen und bietet, genau wie der Stadtpark, im Sommer wie im Winter zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Ärzte jeder Art sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Die Gegend ist wegen zahlreicher Spielplätze sehr kinderfreundlich.
Durch die nahen U-Bahnstationen hat man eine gute Anbindung in die Hamburger City und zum Nah- und Fernverkehr.

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