Gelegenheit!
„Zwei attraktive Kapitalanleger-Pakete
mit jeweils 2 gepflegten Dachgeschosswohnungen
in ruhiger Lage von
Hamburg-Langenhorn“
(Auch eine freie Wohnung vorhanden!)
Bei diesem
viergeschossigen, gepflegten Objekt handelt es sich um ein 1965 erbautes, voll
unterkellertes Rotklinkergebäude. Durch den Dachgeschossausbau im Jahre
2001/2002 entstanden die hier angebotenen Dachgeschosswohnungen. Im Laufe der letzten Jahre wurden regelmäßig
Instandhaltungsarbeiten an dem Objekt durchgeführt.
Paket 1:
● Jeweils 2 Zimmer
● Süd-Loggia
● offene Küche
● offene Küche
● Vollbad
● Vermietbare Fläche ca. 104,50 m²
DG links: ca. 52,50 m²,
DG rechts: ca. 52,00 m²
DG rechts: ca. 52,00 m²
● Mieteinnahmen € 12.936,00 p.a.
(für beide Wohnungen)
● Rendite 4,24%
● Kaufpreis € 305.000,00*
(für beide Wohnungen)
● Rendite 4,24%
● Kaufpreis € 305.000,00*
Paket 2, mit freier Wohnung:
● Jeweils 2 Zimmer
● Süd-Loggia
● offene Küche
● offene Küche
● Vollbad
● Vermietbare Fläche ca. 105,00 m²
DG links: ca. 54,00 m²
DG rechts: ca. 51,00 m²
DG rechts: ca. 51,00 m²
● Mieteinnahmen € 12.984,00 p.a.
DG links: € 6.240,00 p.a.
DG rechts: € 6.744,00 p.a. (kalkuliert)
● Rendite 4,25%
● Kaufpreis € 305.000,00*
DG links: € 6.240,00 p.a.
DG rechts: € 6.744,00 p.a. (kalkuliert)
● Rendite 4,25%
● Kaufpreis € 305.000,00*
