AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA ZUR MIETE

Rückansicht der Villa (vom Garten aus betrachtet)

„Wohnen und/oder Arbeiten mit Stil:
Schöne Jugendstilvilla mit großer Terrasse und Garten in Hamburg-Wandsbek“

Nettokaltmiete:  € 2.200,00 / Monat

Wohnfläche:  ca. 178 m²

Grundstück: ca. 805 m²

Nebenkosten:  € 150 / Monat

Baujahr:  1915

OBJEKT DES MONATS

„Perfekte Lage in einer Spielstraße:
Neuwertiges, modernes Einfamilienhaus mit Süd-West-Garten in Norderstedt-Garstedt“

Kaufpreis:  € 619.000,00 

Wohnfläche:  ca. 174 m²

Nutzfläche: ca. 28,74 m²

Grundstück:  ca. 488 m²

Baujahr:  2010

Wir legen sehr viel Wert auf Ihre Empfehlung!

Mehr unter www.schmelter-company.de

Newsletter 03/17

Newsletter 2-17

Gelegenheit!

„Zwei attraktive Kapitalanleger-Pakete mit jeweils 2 gepflegten Dachgeschosswohnungen 

in ruhiger Lage von Hamburg-Langenhorn“

(Auch eine freie Wohnung vorhanden!)

Bei diesem viergeschossigen, gepflegten Objekt handelt es sich um ein 1965 erbautes, voll unterkellertes Rotklinkergebäude. Durch den Dachgeschossausbau im Jahre 2001/2002 entstanden die hier angebotenen Dachgeschosswohnungen.  Im Laufe der letzten Jahre wurden regelmäßig Instandhaltungsarbeiten an dem Objekt durchgeführt.

Paket 1:

● Jeweils 2 Zimmer

● Süd-Loggia             
● offene Küche                                 

● Vollbad                   

● Vermietbare Fläche ca. 104,50 m²

   DG links:    ca. 52,50 m²,
   DG rechts: ca. 52,00 m²    

● Mieteinnahmen € 12.936,00 p.a.
   (für beide Wohnungen)
● Rendite 4,24%
● Kaufpreis € 305.000,00*

Weitere Informationen hier!

Paket 2, mit freier Wohnung:

● Jeweils 2 Zimmer

● Süd-Loggia             
● offene Küche                                 

● Vollbad                   

● Vermietbare Fläche ca. 105,00 m²

   DG links:    ca. 54,00 m²
   DG rechts:  ca. 51,00 m²   

● Mieteinnahmen € 12.984,00 p.a.
   DG links:    € 6.240,00 p.a.
   DG rechts:  € 6.744,00 p.a. (kalkuliert)
● Rendite 4,25% 
● Kaufpreis € 305.000,00*

Weitere Informationen hier!

Newsletter 1-17

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